住宅ロ−ン

フラット３５

　私が住んでいる古いマンションの住宅ロ−ンに係る５年の固定金利期間が、この１０月で終了します。この先は、変動金利か、３年５年１０年の固定を選択することになります。しかし、どれも金利は高めです。

　どうしようかと考えていると、テレビで住宅金融支援機構のフラット３５もＣＭを見ました。ホ−ムペ−ジで調べると、借り換えのコ−スもあるようです。しかし、私のマンションは築年数が古いので、検査を受ける必要がありそうです。

　現在借りている金融機関の担当者にフラット３５での提案もお願いしました。期待しています。

　私は、この先２年間は円高基調、その後円安に振れると思っています。銀行の自己資本比率規制の強化が起きる可能性まで視野にいれると、長期間固定金利にしておいた方がよいと思っています。

広島市の一税理士より

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